Продажа квартиры
2,5%От стоимости продажи, минимум 80 000 ₽. Оплата по факту сделки.
Максим Петров · Кемерово и область
Продать и купить квартиру в Кемерово
Если деньги на новое жильё появятся после продажи своей квартиры, обе сделки нужно планировать вместе. Помогу сравнить варианты, определить бюджет и согласовать сроки переезда.
Работаю с разменом, покупкой с доплатой и переходом из вторичного жилья в новостройку.
Агентство «МОСТ»
Сначала продать или сначала купить?
Если покупка зависит от денег за вашу квартиру, начинаем с оценки обеих сторон: по какой цене можно выйти на рынок и какие варианты доступны для будущего переезда. Искать новое жильё можно параллельно с продажей.
Когда есть средства на покупку до продажи, сравним другой порядок. Выбор зависит от вашего бюджета, сроков и готовности жилья. Единого сценария для всех квартир нет.
- Разбираем задачу. Что продаёте, куда хотите переехать, нужна ли доплата или остаток денег.
- Сравниваем бюджет. Сопоставляем стоимость продажи, цену новой квартиры и расходы по обеим сделкам.
- Подбираем варианты. Учитываем район, планировку, состояние и сроки передачи жилья.
- Согласуем порядок. Обсуждаем с участниками даты, расчёты и переезд, затем сопровождаем согласованные этапы.
Считать нужно весь переезд
Цена выбранной квартиры — только часть бюджета. До выбора варианта обсудим вознаграждение за сопровождение, дополнительные расходы по сделке, переезд и нужные работы в новом жилье. Если рассматриваете ипотеку, отдельно сравним расчёт платежа и условия банка.
Для первого разговора достаточно основных параметров вашей квартиры, желаемого района, количества комнат, срока переезда и суммы, которую готовы добавить или хотите сохранить.
Две реальные истории клиентов
Из трёхкомнатной в однокомнатную с остатком денег
Клиент хотел продать трёхкомнатную квартиру, купить однокомнатную и сохранить не меньше 1 млн ₽. После размена осталось 1 440 000 ₽.
Продажа в Кемерово и покупка в Красноярске
Собственники жили в Красноярске. Согласовали дистанционную продажу квартиры в Кемерово и встречную покупку новостройки в Красноярске.
Это результаты конкретных сделок. Ваш бюджет и порядок действий определим после обсуждения задачи.
Стоимость сопровождения
Покупка на вторичном рынке
2,5%От стоимости покупки, минимум 80 000 ₽. Полное сопровождение, оплата по факту сделки.
Покупка новостройки
Без комиссииПодбор и моя помощь с покупкой новостройки — бесплатно для клиента.
Состав услуг по каждой сделке и общую стоимость моей работы согласуем до начала сотрудничества.
Вопросы перед продажей и покупкой
Можно ли продать вторичную квартиру и купить новостройку?
Да. Сравним цену продажи с бюджетом новостройки, сроком готовности и расходами на переезд. Условия продажи и помощи с покупкой согласуем отдельно.
Поможете с разменом на меньшую квартиру?
Да. Уточним, какое жильё хотите купить и какую сумму планируете сохранить после размена. Затем сравним доступные варианты.
Можно ли начать, если я ещё не выбрал новую квартиру?
Да. Сначала обсудим бюджет, районы и планировку, чтобы понять, какое жильё можно рассматривать.
А если я живу в другом городе?
Работаю с дистанционными сделками. Формат зависит от объекта, участников и способа расчётов — обсуждаем его заранее.