Максим Петров · Кемерово и область
Продать квартиру в Кемерово: от подготовки до сделки
Сначала разберём вашу задачу: просто продать, освободить деньги или одновременно купить другое жильё. Под неё выстроим цену, показы и порядок сделки.
2,5% от стоимости продажи, минимум 80 000 ₽. Оплата по факту сделки.
Агентство «МОСТ»
Продажа начинается с вашей цели
Для одной квартиры нужен быстрый выход на сделку, для другой — продажа с последующим переездом, для третьей — размен с остатком денег. Уточним цель, сроки и ограничения, затем выберем порядок работы.
- Обсудим объект, состояние и желаемый результат продажи.
- Определим цену и стратегию выхода на рынок.
- Подготовим представление квартиры и организуем показы.
- Обсудим предложения покупателей и условия сделки.
- Сопроводим согласованные этапы продажи.
Комиссия и порядок оплаты
2,5% от стоимости продажи, минимум 80 000 ₽. Оплата по факту сделки. Состав работы и условия вашей задачи согласуем заранее.
Например, при стоимости продажи 4 000 000 ₽ комиссия составляет 100 000 ₽. При стоимости 3 000 000 ₽ действует минимальная сумма — 80 000 ₽.
Если после продажи нужно купить другое жильё
Рассматриваем продажу и покупку вместе: какой бюджет останется, какие варианты подходят и как согласовать сроки. Так можно сравнивать сценарии по конечному результату для вас.
В одном из моих кейсов задача была продать трёхкомнатную квартиру, купить однокомнатную и оставить не менее 1 млн ₽. Итоговый остаток составил 1 440 000 ₽.
Продажа, когда собственник живёт в другом городе
Работаю и с дистанционными сделками. Формат подбираем под объект, участников и способ расчётов. В реальном кейсе собственники находились в Красноярске: квартиру в Кемерово продали и согласовали встречную покупку новостройки.
Вопросы до начала работы
Какую информацию подготовить перед обращением?
Адрес и основные параметры квартиры, состояние, желаемые сроки и цель продажи. На первом разговоре определим, какие сведения нужны дальше.
Можно сначала обсудить ситуацию без начала продажи?
Да. Разберём задачу и возможный порядок действий, затем согласуем условия работы.
Вы помогаете только с квартирами?
Также работаю с продажей домов и участков. Объект и состав сопровождения обсуждаем отдельно.